米中古住宅販売成約指数：12月は予想外のマイナス－在庫不足で

全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が29日発表した2019年12月の中古住宅販売成約指数は、市場予想に反して大幅な低下となった。売り出し物件の減少が影響した。

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• 12月の指数低下は、在庫不足から売り手の提示価格が上昇し、住宅ローン金利低下にもかかわらず買い控えが続いていることを示唆

• 販売成約は中古住宅市場の先行指標とみなされている

ＮＡＲの見解

チーフエコノミストのローレンス・ユン氏：

• 「手頃な価格の物件が不足していることから、住宅販売の伸びは３％程度にとどまる見通しだ」

• 住宅ローン金利は年内の大半で４％未満で推移する可能性が高い

• 「住宅価格や家賃はあまりに急速に上昇してきている。在庫が増えれば、上昇ペースの減速につながるだろう」

詳細

• 販売成約指数は全米４地域全てで低下。最も下げたのは南部で5.5％。西部も5.4％低下した

• 統計表